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Appartement - 76 m² - 4 pièces à Rennes

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257 250 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NOUVEAUTE, Appartement 3 chambres de 75 m² carrez.
Nord Gare, proche centre commercial Colombier, gare à proximité, tous commerces, écoles et Métro

Copropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR :

- Hall d'entrée et dégagement avec rangement et placards
- Séjour
- Balcon
- Cuisine aménagée
- 3 chambres
- Salle de bains
- wc indépendant

Un GARAGE en sous-sol sécurisé est compris dans le prix,
Ainsi qu'une cave

Vous apprécierez son excellent emplacement, sa luminosité, son très bon état général, l'ascenseur et le garage inclus !

DPE : D
Charges courantes annuelles de l'appartement, compris chauffage : 2 310 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 257 250 € FAI dont 12 250 € d'honoraires agences, soit 245 000 € net vendeur

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
RENNES 35000

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 310 €/an. Procédure en cours : au niveau du garage. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    316
  • Charges annuelles :
    2 310 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    au niveau du garage
Synthèse
Appartement à Rennes
257 250 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 3 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2051-AGENCEPITREL
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/07/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:54
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Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Pitrel
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
230
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 décembre 2020
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 249 €
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