Appartement - 45 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Julien Beloin vous propose : Appartement T2 meublé avec grand balcon et garage – Rennes Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du parc des Gayeulles, de la polyclinique Saint-Laurent et de l’hôpital de la Touvraie, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les accès rapides vers les extérieurs de Rennes ainsi que la ligne B du métro facilitent les déplacements quotidiens. Au sein d’une résidence récente de 2008, bien entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface d’environ 45 m², loué meublé et en très bon état général. Il se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition est et nord, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre est confortable et bien agencée. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC complètent le bien. Un garage fermé en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement, un véritable atout dans le secteur. Appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un actif, un couple ou une personne travaillant à proximité des pôles médicaux et universitaires. Disponible. Dossier et conditions de location sur demande. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 825.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 45.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1560 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 405 euros (soit 9€ / m²).