Appartement - 102 m² - 5 pièces à Rennes

Plongez dans le confort de cet appartement de 102 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2019, au cœur de la charmante Rue de Saint Malo à Rennes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de la journée.

Ce logement exceptionnel comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. À l'extérieur, une terrasse de 8 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 180 m², véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air.

Deux places de parking viennent compléter ce bien, un atout rare dans ce quartier prisé. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie de prestations modernes telles que des volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif, assurant un confort de vie quotidien. Sa proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires constitue un avantage majeur pour les familles.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 102,1 m²
- Rez-de-chaussée sur 3 étages
- Charges de copropriété : 936 €/an
- DPE : A
- Construction récente (2019)
- 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.