Appartement - 32 m² - 1 pièce à Rennes

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits SECTEUR Rue d'ANTRAIN Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la station Jules Ferry, des facultés de Droit, Sciences Économiques et Sciences Politiques, ainsi que du centre-ville, découvrez ce charmant appartement en duplex d'environ 32 m², parfaitement agencé et fonctionnel. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec une cheminée "décorative" exposée Ouest, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu'un espace repas convivial. L'agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Un escalier mène à l'étage inférieur où se trouvent : - une chambre avec placard intégré, - une salle d'eau avec WC, - un point d'eau prévu pour le lave-linge, ainsi qu'un placard de rangement, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement séduit par sa distribution intelligente, sans perte d'espace, et par sa localisation exceptionnelle, à deux pas des universités, des transports et de commerces de proximité (Carrefour City, boulangerie, etc.). Emplacement idéal, alliant vie de quartier, dynamisme étudiant et accès rapide au centre-ville. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)