Studio - 22 m² - 1 pièce à Rennes

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Bonjour,
Je mets en location mon petit studio de 22m², refait y a pas longtemps, situé rue de Léon, un coin assez demandé par jeunes pro/étudiants, proche bus, commerces et accès rapide au centre. L'immeuble est calme, bien entretenu, et ya cave + parking au sous-sol (rare sur le quartier).
Le studio est pensé pour etre pratique : en entrant on arrive sur un long espace avec rangements intégrés sur tt la longueur, placards hauts/bas (beaucoup de rangements, vraiment pratique). Le sol est en parquet clair, posé récemment, ça donne un rendu propre et chaleureux.
J'ai installé un canapé convertible (visible sur photo) avec coussins, placé face à l'espace télé. D'ailleurs la TV a été installée hier, juste au-dessus du coin salon, câbles cachés, installation nickel.
La cuisine est ouverte, moderne, avec bcp de rangements également. Plan de travail bois, meubles blancs, plaques, four intégré et surtout lave-vaisselle (rare pour cette taille de logement). Tout est compact mais bien pensé.
Salle de bain assez classe, carrelage bois/marbre, grande douche pluie + paroi vitrée, meuble vasque avec rangements, et lave-linge déjà sur place.
Double vitrage partout + rideaux occultants sur toute la baie.
Loyer : 431€ charges comprises
Cave incluse, parking privatif aussi.
Appartement éligible APL.
Si besoin d'infos — dispo.