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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rennes

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262 495 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR SECTEUR SAINTE THERESE Au deuxième étage d'une petite copropriété soignée, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux. Entièrement rénové ? isolation, électricité, peintures, cuisine et salle de bain ? il ne nécessite aucun travaux. Le séjour exposé sud-est s'ouvre sur un balcon dégagé de 4 m², tandis que les deux chambres sur cour assurent calme et confort. Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare. Situé dans un quartier vivant et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, le centre-ville se rejoint en quelques minutes et la gare en sept minutes à vélo. + 5.42 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 1322 euros.
Points positifs : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Séjour lumineux exposé sud-est avec balcon dégagé - Deux chambres calmes sur cour - Petite copropriété bien entretenue et paisible - Place de parking en sous-sol

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 3 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1990
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    1 322 €
  • Taxe foncière :
    1 121 €
Synthèse
Appartement à Rennes
262 495 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 4 234 €
Transaction :
Achat
Référence :
119896
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint Helier gare
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 260 €
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