Appartement - 64 m² - 4 pièces à Rennes

// COLOCATION

COLOCATION LOUIS GUILLOUX 3 – Quartier Lorient St Brieuc

Emplacement idéal situé à mi-chemin entre le centre de Rennes et les universités/écoles de Villejean (10-15 mn à pied, 5 min en transport). De plus, l'appartement se situe non loin du mail François Mitterrand et de la vieille ville où se trouvent pleins de commerces, bars, restaurants.

La colocation entièrement refaite à neuf en février 2022, est situé au 5ème étage avec ascenseur et offre 64.03m² de surface répartis ainsi :

Séjour/cuisine équipée ouverte3 chambres avec leur salle d'eau privative (la chambre 2 possède une SDB déportée)1 WC indépendant1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

Bus (Marboeuf) au pied de l'immeubleStation Vélo STAR à 10 min à pied

Quote-part de loyer :

430€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 430€ par chambre.

Garantie VISALE acceptéeEligible aux aides aux logementsPas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d'état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D

Emission de gaz à effet de serre : C

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 750€ et 1060€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.