Appartement - 31 m² - 2 pièces à Rennes

RENNES A VENDRE en nouveauté à l'agence PITREL, cité d'Aleth, proche couvent des jacobins et place Sainte Anne (métro)

Libre de toute location,

Appartement 2 pièces dans copropriété en très bon état, AVEC ASCENSEUR, de 31 ,29 m² Carrez.

Cet appartement comprend :
- Entrée
- Pièce de vie avec grand placard coulissant
- Chambre séparée
- Coin cuisine aménagée
- Douche
- wc séparé

Vous apprécierez :
- l'excellent emplacement
- La bonne luminosité
- Pas de perte de place
- Libre de toute occupation
- Le très bon état de l'appartement
- Le calme de la cour

DPE : C (188)
GES : A (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 540 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Charges prévisionnelles : 550 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 153 700 € honoraires agence inclus (145 000 € net vendeur et 8 700 € d'honoraires agence)

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
35000 RENNES

Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548.00 € et 742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.