Appartement - 108 m² - 5 pièces à Rennes

Découvrez ce superbe T5 neuf de 108 m², situé au 5 ? étage d'une résidence tout juste livrée (programme KALIA - Groupe Launay). Jamais habité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier Nord Saint-Martin, à deux pas du métro Anatole-France, des Prairies Saint-Martin et du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, donnant accès à une terrasse rare de 44 m² exposée Sud / Ouest. Trois chambres sur parquet, salle de bains, WC séparé, cellier et rangements complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Résidence neuve RE2020, calme et sécurisée. Double parking en sous-sol + local vélos privatif. Un appartement d'exception, associant luminosité, confort et emplacement privilégié. Disponible immédiatement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.