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Maison - 114 m² - 5 pièces à Rennes

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680 400 €
114 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

AJP IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE Au coeur du quartier Alphonse Guérin, située en impasse, et à deux pas des bords de Vilaine, cette très jolie maison de ville, contemporaine à 5 minutes de la Gare n'attend que vous. composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse ainsi que son jardin. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un w-c séparé et une immense mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre. La suite parentale de plus de 20 m² se situe au dernier étage et accueille une salle d'eau privative un dressing et un w-c. Comprenant les parties annexes, un garage ainsi, qu'une grande pièce en sous-sol aménagée en salle de jeux. Idéale pour un couple qui souhaitera allier vie de famille et proximité du Centre-ville par les berges de la Vilaine. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Maison récente, grande pièce de vie, suite parentale, en impasse, au calme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 114 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 114 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 41 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Urbain
  • Année de construction :
    2012
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    sur le jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rennes
680 400 €
Surface : 114 m²
Prix au m² : 5 968 €
Transaction :
Achat
Référence :
1423
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 114 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER PACE
AJP IMMOBILIER PACE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 760 € à 1 030 €
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