Maison de ville - 70 m² - 4 pièces à Rennes

Cette maison de caractère vous ravira par son alliance réussie entre authenticité et modernité, avec le potentiel d'un agrandissement futur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, offrant des volumes harmonieusement agencés : une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, un espace repas convivial, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur la terrasse.

L'étage accueille deux belles chambres lumineuses sur parquet, toutes deux équipées de grands placards intégrés.

Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour recevoir ou télétravailler dans un cadre confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et verdoyant, un véritable coin de tranquillité à deux pas de toutes les commodités.

La maison dispose également d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, offrant de précieux espaces de rangement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie en centre-ville.

Cette annonce référence 310310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020.

Prix du bien : 450 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr