Appartement - 45 m² - 2 pièces à Rennes

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228 580 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Chez AGENCE DIRECTE , le 1er choix à frais d'agence réduits Rennes Centre ville - Hyper centre . Appartement de 45 m2 ( 67m2 au sol ) avec une superbe cheminée fonctionnelle. Situé dans une petite copropriété entièrement réhabilitée en 2021 par la délégation des Bâtiments de France. (travaux toujours en cours et en phase finale) Appartement T2 bis au 4è et dernier étage sans ascenseur, à deux pas des commodités ( lignes de métro , bus, palais des congrès, Facs, commerces ). Il est composé, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée et une superbe cheminée pour profiter des belles soirées d'hiver , une grande chambre avec mezzanine , une salle de bain et un w.c séparé. Coup de coeur assuré ! Vous serez séduits par son emplacement privilégié qui dessert rapidement , la Gare , l'accès rocade et le l' Hyper Centre de Rennes . Idéal pour un premier investissement ou 1er achat ! A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Colombier, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 45 m²
Surface habitable : 45 m²
Surface au sol : 67 m²
1 Chambre de 7 m²

Informations complémentaires
4ème étage, parquet
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 4ème étage
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage
Séjour de 26 m²
Mezzanine

Informations complémentaires
4ème étage
Cave

Les équipements :

Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Panneau rayonnant, Électrique, Bois
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

4ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

3