• Appartement - 56 m² - 3 pièces
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245 500 €
56 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

"35000 - RENNES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 56.8 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé. Sa proximité avec la gare et le métro en fait un emplacement de choix pour les citadins en quête de praticité. De plus, son petit jardin privatif vous offre un véritable havre de paix.

PROXIMITE GARE ET METRO

Situé à 15 min à pied de la gare et du métro, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique offrant une grande facilité de déplacement au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir sans contrainte.

PETIT JARDIN ET ENVIRONNEMENT AGREABLE

Son petit jardin privatif est un véritable atout pour cet appartement . Vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité en plein air. De plus, son environnement agréable vous garantit un cadre de vie serein.

COPROPRIETE RECENTE AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur sécurisé dans cette copropriété de 2012, un véritable atout au cœur du quartier .

UNE PERLE RARE A SAISIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Langlois-Meurinne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°991769126.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    47
  • Charges annuelles :
    1 103 €
  • Taxe foncière :
    1 260 €
Synthèse
Appartement à Rennes
245 500 €
Surface : 56 m²
Prix au m² : 4 384 €
Transaction :
Achat
Référence :
188188
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Nadia Langlois-Meurinne
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
27
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juin 2025
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