Appartement - 80 m² - 4 pièces à Rennes

A Vendre -sous décennales, Appartement T4- 80 m2 avec 3 chambres, salon exposé S/O, grand balcon,vue dégagée, dans immeuble de 2018 avec ascenseur, -av Germaine Dulac Quartier BEAUREGARD proche Grand Quartier, Rennes School of Business, Appartement lumineux avec balcon, sans vis-à-vis pour une résidence principale ou investissement, Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement de 80 m² comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon sur jardin, une cuisine séparée, un hall avec rangements, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un garage au sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces, ce T4 offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Atouts : volumes, luminosité, vue dégagée, rangements, emplacement recherché. Idéal résidence principale ou investissement locatif Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 088 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 76 40 55 21, Valentina ANGHEL (EI) Agent Commercial RSAC 524.181.831 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119878). Honoraires : 14 000 € TTC (4,52 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/