Appartement - 81 m² - 4 pièces à Rennes

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382 155 €

81 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Agréable appartement de type 4 d'environ 81 m² habitables en étage avec ascenseur d'une résidence de 2014. Ses Atouts : - Vue exceptionnelle sur le Canal Saint Martin - Appartement moderne sans travaux - Exposition idéale Sud et Ouest, Ce logement comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 31m², une magnifique terrasse de 22 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue sur l'eau, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un espace buanderie, un wc séparé avec lave-mains. Deux parkings sécurisés complètent ce bien. ZAC Armorique - Quartier Patton - Maurepas - Saint Laurent - Bellangerais - Gayeulles - Motte Brûlon au pied des prairies Saint Martin, proximité des bus (Ligne 14 et C1) et des commerces. Copropriété de 44 lots d'habitation (105 au total). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2.500,00 euros (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien des parties communes). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 570 euros et 830 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Vue exceptionnelle - Résidence récente - Très bonne exposition

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
81 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 81 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, 2 dressing
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, placard
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, double vasque + fenêtre + douche
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, sol en parquet, cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse

L'extérieur :

Terrasse de 22 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2014
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1