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Local d'activités - 124 m² à Rennes

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291 280 €
124 m²

Description :

Un local d'activité à vendre, libre de toute occupation, situé à RENNES (35 000), Boulevard Franklin ROOSEVELT, au rez-de-chaussée d'un immeuble bien tenu. Cette cellule de bureaux (libre de toute occupation) d'environ 124m2 se compose d'un poste d'accueil/réception, une première salle d'attente, un cabinet de toilette, une kitchenette avec wc, deux bureaux (actuelles salles de soins), laboratoire, salle de radiologie, une seconde salle d'attente, salle archives, dégagement, deux autres bureaux. Local chauffé à l'électricité, équipé d'une climatisation, VMC et volets électrifiés (côté rue). En complément: un garage + un emplacement de parking en sous-sol + deux stationnements privatifs à l'extérieur. Bon état général.

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 124 m²

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
Synthèse
Local d'activités à Rennes
291 280 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 349 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
VP070-35018
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local d'activités - 124 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FIDELIS NOTAIRES
Olivier MAROL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 840 €
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