Fonds de commerce - Local commercial - 25 m² à Rennes

Local commercial de 25 m² en DROIT AU BAIL en Hypercentre ville de RENNES (35)

Découvrez cette opportunité à Rennes dans une rue très fréquentée du coeur de ville : un local commercial de 25 m² idéalement situé avec une cave de 15 m²,

Ce local commercial conforme aux normes ERP, offre une vitrine de 2,40 mètres de linéaire, parfaite pour attirer les passants. Avec une hauteur sous plafond de 2,86 mètres, il présente un beau volume.

Imaginez-vous installer votre commerce dans ce local, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique. Ce local est parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale.

Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet professionnel.

Ce local commercial est situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de métro, ainsi que des restaurants et des commerces d'alimentation générale.

Nos réf. : Mandat n° 1372 / Réf. du bien : VB002
Prix de cession du droit au bail : 40 000 € Net vendeur hors taxes
Honoraires d'intermédiation et de négociation : 9 000 € HT / 10 800 € TTC
Loyer mensuel : 1071,00 HT / 1 285,20 € TTC
Charges de copropriété : Provision mensuelle de 20,00 € HT / 24,00 € TTC
Refacturation de la taxe foncière : 840 € TTC

Pour toutes informations et visite, contactez :
Daniel LAMBERT Consultant en Immobilier d'entreprise et commerce
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ