Appartement - 71 m² - 4 pièces à Rennes

L'agence Atlas Immobilier vous propose, au coeur du quartier de Bréquigny, à Rennes, un appartement de type 4, d'une surface d'environ 71 m² habitables.
Vous profiterez de tous les services et commerces de ce quartier familial et verdoyant (métro, bus, commerces, écoles, collège, lycée, équipements sportifs, centre commercial...).
Au premier étage d'une résidence très calme et entourée de verdure, vous découvrirez cet appartement traversant disposant d'une belle entrée avec placard, un salon-séjour d'environ 37 m² donnant accès à un balcon de 10 m² exposé sud, une cuisine équipée et aménagée et son cellier attenant, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol.
A savoir que des travaux intérieurs (isolation, remise aux normes électriques...) et le ravalement de la résidence ont été effectués récemment.
L'appartement serait idéal pour votre future résidence principale mais également pour un projet d'investissement en colocation avec la possibilité de créer une troisième chambre.
Ce bien vous est proposé par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 879 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://atlas-immobilier35.fr/nos-honoraires/

Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin - Tél. 0684646908
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812331759
RCP Rennes