Appartement - 106 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Valérie Brun (06 67 63 08 88) vous propose : LAISSEZ VOUS SURPRENDRE AU CŒUR DE RENNES ! Bel appartement 4 pièces, au 3 éme étage, sur une surface de 106 m² environ avec une terrasse de 12,40 m² environ, exposition plein sud, parking en sous sol possible (20 500€). Les belles surfaces et les ambiances se déclinent, les grandes hauteurs sous plafond qui subliment les espaces, superficies généreuses qui font naître le confort, larges balcons ou / et terrasses qui apportent cette GRANDE liberté. Dans son joli cadre de cOEur de ville, son ambiance de standing avec son hall d'entrée qui signe une architecture intérieure soucieuse du détail. Le marbre blanc recouvre les sols à la manière des beaux hôtels particuliers. Les murs et plafonds s'habillent d'une hypnotique géométrie aux reflets mordorés que le lustre monumental souligne d'une lumière tamisée. Les couloirs d'étage se parent de matériaux à l'élégance classique pour vous accompagner jusqu'à la porte de logements à l'identité unique. Mais que serait ce décor de charme, s'il ne se conjuguait à tous les attraits d'un confort contemporain : larges portes vitrées pour faire entrer la lumière, accès sécurisé, et nouvelles technologies. Au Bords de la Vilaine à 1 min à pied, Place Foch à 6 min à pied, Marché des Lices à 9 min à pied, Station de vélos en libre-service à 3 min à pied, Place de Bretagne à 2 min à pied, Place de la Mairie à 8 min à pied 7, Parc du Thabor à 8 min en voiture, Boulevard de la Liberté à 3 min à pied, Métro République à 9 min à pied et sa Gare TGV à 5 min en voiture. sa façade à la blancheur pure ne laisse rien deviner de l'accumulation de détails élégants qui habillent les intérieurs. Le soubassement de briques brunes qui joue le mimétisme avec les bâtiments voisins, abrite un hall à la mise en scène audacieuse. Derrière des lignes sobres et épurées, d’appartements hors du commun aux surfaces et volumes insoupçonnables. Dépassez les limites des apparences, laissez-vous envoûter ! Disponible 2 éme trimestre 2023. Je serai ravi de vous accompagner dans ce beau projet. Contactez-moi au plus vite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun EI (ID 6236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.