Appartement - 69 m² - 3 pièces à Rennes

Iad France - Sophie Guezennec (06 26 97 19 32) vous propose : Ravissant appartement de 3 pièces à vendre à Rennes, situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages, construit en 1972 et en bon état général. Avec une surface de 69 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle à manger, une cuisine non équipée, et une salle de bain avec toilettes séparées. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Les équipements modernes ne manquent pas : câble TV, fibre optique, chauffage collectif au gaz, interphone et ascenseur pour un confort quotidien. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs grand parkings a proximités Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement pourront personnaliser cet espace à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Guezennec EI (ID 70806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918244484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.