Appartement - 72 m² - 4 pièces à Rennes
Description :
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord ! Proche des commerces et de la station de métro des Gayeulles, très agréable T4 de 72m² exposé Sud dans une petite copropriété de trois étages. Les atouts : - Belle luminosité - Face au parc des Gayeulles - Grande surface de pièce à vivre Situé parfaitement au calme en retrait des axes passants, il comprend une entrée avec placard de rangement, salon-séjour donnant sur une belle loggia de 11 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres orientées toutes les deux coté Sud, une salle de bains aménagée avec baignoire et lavabo et WC séparé. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Tableau électrique refait en 2015, Radiateurs changé en 2019 et ballon d'eau chaude récent. Quartier Patton - Saint Laurent - Bellangerais - Gayeulles, proche du centre commercial du Gast et de la ligne B du métro. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots d'habitation. Charges : 1100 euros /an. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 230.340,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Bonne exposition - Grand Séjour - Environnement calme
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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72 m²Informations complémentairesSurface habitable : 72 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet -
Cuisine de 8 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en parquet stratifié
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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Séjour de 30 m²Informations complémentairesSurface de 30 m², rdc, sol en parquet
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Cave
L'extérieur :
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Loggia de 11 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet stratifié
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Année de construction :1978
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État :Intérieur : A rafraîchir
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Exposition :Sud-est
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :32
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Charges annuelles :1 100 €
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Procédure :OuiInformations complémentairesProcédure en cours
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Taxe foncière :1 212 €
Localisation :
Performance énergétique :
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