• Appartement - 72 m² - 4 pièces
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230 340 €
72 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord ! Proche des commerces et de la station de métro des Gayeulles, très agréable T4 de 72m² exposé Sud dans une petite copropriété de trois étages. Les atouts : - Belle luminosité - Face au parc des Gayeulles - Grande surface de pièce à vivre Situé parfaitement au calme en retrait des axes passants, il comprend une entrée avec placard de rangement, salon-séjour donnant sur une belle loggia de 11 m², une cuisine aménagée et équipée séparée, 2 chambres orientées toutes les deux coté Sud, une salle de bains aménagée avec baignoire et lavabo et WC séparé. Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Tableau électrique refait en 2015, Radiateurs changé en 2019 et ballon d'eau chaude récent. Quartier Patton - Saint Laurent - Bellangerais - Gayeulles, proche du centre commercial du Gast et de la ligne B du métro. Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots d'habitation. Charges : 1100 euros /an. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 230.340,00 euros comprenant un montant forfaitaire d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220.000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Bonne exposition - Grand Séjour - Environnement calme

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 72 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en parquet stratifié
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 30 m², rdc, sol en parquet
  • Cave

L'extérieur :

  • Loggia de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet stratifié
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    1 100 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 212 €
Synthèse
Appartement à Rennes
230 340 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 199 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-NORD-A-16387
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
La Française Immobilière - Agence de Rennes Quartiers Nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 200 €
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