Appartement - 79 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Gaëlle Bodard (06 73 09 12 24) vous propose : NOUVEAUTÉ, Découvrez cette nouvelle opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement au 2ème étage d'une résidence de 1974, sans ascenseur. EMPLACEMENT IDÉAL, boulevard du Portugal, à proximité des commerces, écoles et transports, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Italie et Triangle. L'entrée mène à un LUMINEUX salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une TERRASSE exposée Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing et deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une grande cave privative, d'un local à vélo commun sécurisé et de la possibilité de stationnement dans la résidence. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges, fibre optique. Planifiez votre visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.