Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rennes

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193 695 €

46 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers nord - EXCLUSIVITE - Agréable appartement type 2 d'environ 45 m² habitables au sein d'une copropriété récente et de standing. Il se compose d'une entrée avec des rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse de 15 m² environ située au calme, une chambre de bonne taille avec sa salle d'eau privative et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé accompagne ce bien. Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères. Immeuble de 2019 sous garantie décennale. Chauffage Gaz individuel. Charges annuelles de copropriété : 502,00 euros. Copropriété de 83 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 230 euros et 350 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 193.695,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 185.000,00 euros.
Points positifs : Résidence récente - Normes PMR - Bel extérieur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
46 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 46 m²
1 Chambre de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, sol en lino
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Surface de 21 m², rdc, sol en lino, accès terrasse

L'extérieur :

Terrasse de 15 m²

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2019
Exposition :

Nord-est
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1