Appartement - 33 m² - 1 pièce à Rennes

Situé au cœur de Rennes (35000), cette opportunité se trouve dans un quartier prisé de la ville, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Rennes, ville dynamique et culturelle, offre un cadre de vie agréable aux habitants, avec ses nombreuses animations, ses restaurants et ses établissements scolaires de qualité. Ce lot d'une surface habitable de 33 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, se compose de deux studios avec chacun une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Il est accompagné d'une cave et d'un grenier, ainsi que du droit d'usage exclusif d'un jardin clos moyennant un droit de passage. Les parties communes sont également accessibles, avec une quote-part de 1457 / 10000 èmes. Cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou pour un premier achat. À proximité les possibilités de parking restent nombreuses. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.