Studio - 29 m² - 1 pièce à Rennes

A saisir !
Grand studio de 29m² situé rue de Fougères, à proximité des facultés de Droit et de Sciences (Beaulieu), au Nord de Rennes.
Idéal investisseur, achat étudiant ou personne seule.
Il se compose d'un séjour avec un espace nuit et une cuisine ouverte américaine.
Le bien est vendu meublé.
Il nécessite un rafraichissement.
Le chauffage collectif (chauffage urbain de la ville de Rennes) est inclus dans les charges de copropriété (900€/an)
Classement énergie : D.
Une place de parking dans un environnement clos et sécurisé vient compléter ce bien.
Cette annonce référence 217733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 179
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr