Appartement - 25 m² - 1 pièce à Rennes

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Investissez judicieusement dans ce studio de 25 m² environ, idéalement situé près du centre-ville de Rennes, avec un charmant jardin de 45 m² environ. LES PHOTOS SONT DES SIMULATIONS ET NE REPRÉSENTE QUE LE POTENTIEL DE L’APPARTEMENT Vendu loué par un locataire en place depuis 9 ans qui paye rubis sur ongle et qui a 67 ans. Le loyer hors charges est de 480€ par mois, cette propriété offre une rentabilité attrayante. Des travaux sont nécessaires, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'allier rentabilité et emplacement privilégié La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.67 € par mois (soit 404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 563 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.