Maison - 132 m² - 8 pièces à Rennes

Iad France - Delphine Blivet (06 26 77 32 25) vous propose : Ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités, location ou revente de la partie commerciale, transformation en habitation indépendante, ou agrandissement de la surface habitable de la maison à moindre frais. investissement locatif de la totalité, en colocation, en saisonnier ou tout simplement futur petit nid ! Laissez libre court à vos projets et votre imagination ! À deux pas du centre de Rennes, dans le quartier prisé de la Madeleine, Sur la rue le commerce, avec une double vitrine, un chouette carrelage vintage, de 50 m² environ, une pièce séparée, des toilettes, et une cave, diagnostics du local commercial C. Après avoir traversé une charmante cour intérieure, sol en ardoises, de 27 m² environ, vous découvrirez la maison, non mitoyenne, chaleureuse avec ses verrières, ses petits coins et ses recoins, d'une surface de 100 m² environ Au rez de chaussée un salon, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. À l'étage un très grand espace chambre, salon, salle d'eau, toilettes. Mais aussi une chambre d'appoint pour recevoir les amis ! À l'arrière de la maison un jardinet de 80 m² environ Je suis disponible pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Blivet EI (ID 75104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.