Appartement - 63 m² - 3 pièces à Rennes

Iad France - Marie-Catherine Prat (06 67 77 33 45) vous propose : QUARTIER PATTON ! Ancien cabinet dentaire ce local situé au RDC est tout à fait adapté pour diverses professions médicales ou paramédicales. Sa disposition en étoile permet de circuler facilement. Il est actuellement composé de : - un hall d'entrée - une salle d'attente - un laboratoire - une salle d'examen avec plusieurs points d'eau et baie vitrée accès au balcon - un bureau d'accueil - un bureau de travail avec point d'eau - une seconde salle d'examen avec point d'eau - une salle de repas avec coin cuisine - des toilettes séparées Ballon d'eau chaude récent. Plusieurs devis d'artisans disponibles pour évaluer les travaux d'aménagements et de modernisation. Le local est vendu libre de toute occupation. il était loué 1000e par mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135.33 € par mois (soit 1624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat EI (ID 46008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.