Appartement - 93 m² - 4 pièces à Rennes

Iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : Disponible au 2 eme trimestre 2024 ce T4 de 93 m² environ au 5 eme étage, dispose d’une terrasse de 40 m² environ exposée sud ouest 2 places en sous sol complètent le lot d’autres logements sont également disponibles A proximité immédiate du centre rennais - Quartier de Sud-Gare, dans un quartier pavillonnaire - L’arrêt de bus Mermoz, au pied de la résidence, est desservi par deux lignes de bus (C5 et 57) qui vous déposeront à République ou au Lycée Bréquigny en seulement 10 minutes - Au quotidien, les commerces de proximité ne sont qu'à 5 minutes à pied - Le Super U demandera seulement 2 minutes de vélo - Pour rejoindre la crèche ou l’école primaire, 3 minutes à pied vous suffiront - En ce qui concerne les collèges, lycées ou écoles supérieures, comptez entre 4 et 10 minutes à vélo - Pour vos loisirs, le Parc de Bréquigny et la piscine, accessibles en 8 minutes en vélo Vos prestations * ? Fenêtres, portes-fenêtres et baies coulissantes (T4) équipées de double vitrage et de volets roulants électriques * ? Menuiseries mixtes PVC / Aluminium de coloris bronze * ? Peinture de couleur blanche sur l'ensemble de vos murs * ? Chaudière individuelle gaz à condensation à partir de 2 pièces * ? Choix de revêtement de sols stratifiés pour les pièces sèches et de carrelage pour les pièces humides * ? Placard aménagé * ? Cuisine posée avant la livraison (en option) * ? Salle de bains principale équipée : - ? Meuble de salle de bains suspendu, deux tiroirs, vasque et mitigeur - ? Miroir avec applique lumineuse LED ? Receveur de douche extra plat 90x120 cm équipé d'un pare-douche vitré, d'une douchette 3 jets et d'un mitigeur - ? Sèche-serviettes électrique ? Choix d'harmonies associant faïence murale et meuble de salle de bains. Vous souhaitez acquérir votre résidence principale ou secondaire, je vous accompagnerai pour réaliser les diverses simulations en fonction de votre projet. pour plus de renseignements sur cette résidence ou pour d’autres dans votre département n’hésitez pas à me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.