Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rennes

Situé au 7ème étage avec ascenseur sans vis à vis, cet appartement vous offre une vue magnifique sur la ville et ses couchés de soleil.
Idéalement situé au cœur du quartier Alphonse Guerin, vous profiterez de l'environnement agréable des bords de vilaine ainsi que de toutes les commodités utiles à une vie de famille (écoles, transports, commerces, gare)

Cet appartement T3 traversant OUEST / EST, est aussi très agréable à vivre, chaque pièce est de dimension adaptée.
- La grande pièce de vie (29 m2), orientée Ouest avec ses grandes ouvertures.
- La cuisine spacieuse invite à la convivialité et aux plaisirs culinaires
- la salle d'eau avec séchoir assure praticité et confort au quotidien.
- Deux grandes chambres de plus de 12m2, parfaites pour une vie de famille épanouie.

De plus, la qualité de l'isolation garantit une atmosphère cosy toute l'année, tandis que les appareils de chauffage, installés en 2023, assurent un confort optimal et une maîtrise des dépenses énergétiques.

Cet appartement est proposé avec une cave, un garage à vélo.

Le stationnement dans la copropriété est privatif pour les copropriétaires.

Le quartier est très bien desservi par les transports (C4, C6, N4), centre-ville et gare TGV à 15 minutes à pied. Le quartier bénéficie aussi de commerces de proximité (carrefour city, coiffeur ....) et de nombreuses écoles et lycées.

Que vous soyez une famille en quête de quiétude et de commodités ou un jeune couple désireux de trouver leur premier nid douillet, cet appartement répond à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement avec une vue imprenable au cœur d'un quartier calme et familial

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vous installer dans votre nouveau chez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.