Maison - 95 m² - 5 pièces à Rennes-les-Bains

11190 RENNES LES BAINS – MAISON RENOVEE – 5 PIECES (3 CHAMBRES) – 95M² HABITABLES

EffiCity vous propose une agréable maison de village au charme authentique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 95m², répartis sur 2 niveaux. La maison a été rénovée il y a quelques années.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée de 3.5m², d'un salon de 15m², d'une vaste cuisine/salle à manger de 28.5m², et d'un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres (8.5 à 13m²), ainsi qu'une belle salle de bain (baignoire, douche, et WC) de 9m². Il n'y a pas d'extérieur (ni jardin, ni terrasse).

Cette maison dispose également de prés de 50m² de combles. Ceux-ci ont une bonne hauteur sous toiture et pourraient être aménagés. Ils sont accessibles par la maison, mais également par une petite ruelle située à l'arrière de la maison. Il serait donc possible d'y aménager un studio avec entrée indépendante.

Concernant le chauffage, il y a des radiateurs électriques récents dans chaque pièce, ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Les fenêtres sont en simple vitrage. La façade est exposée sud-est.

Rennes les Bains est une station thermale et touristique d'environ 200 habitants, située au cœur du pays cathare, entre les légendaires villages de Bugarach et de Rennes-le-Château. L'ambiance y est assez vivante en période estivale (tourisme), et plutôt calme le reste de l'année. Le village dispose de commerces (épicerie, restaurants, bar…). Rennes les Bains est à 9km de Couiza (supermarché, médecin…) et à 23km de Limoux (sous-préfecture).

Une VISITE VIRTUELLE à 360° en ligne est disponible.

La taxe foncière s'élève à 1033€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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