Maison - 303 m² - 11 pièces à Renage

SOUS OFFRE ACCEPTEE À Vendre – Grande maison familiale ou projet investisseur – RENAGE – 303 m²

Située Rue de la République à Renage, cette vaste maison de caractère sur 3 niveaux saura séduire aussi bien une grande famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Les atouts de cette maison :
Surface habitable : 303 m²
11 pièces dont 8 chambres spacieuses
2 salles de bain / 3 WC
Nombreuses places de parking possible
Cave et combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires
Monte-personnes avec installation hydraulique (rare sur le marché !)
Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout
Classe énergie : D (DPE)

Emplacement idéal
En plein cœur de Renage, toutes commodités accessibles à pied
Gare de Rives à seulement quelques minutes
Accès rapide aux autoroutes

Potentiel unique
Cette maison peut être conservée en habitation principale avec de grands volumes, ou transformée en 7 logements distincts pour un projet locatif très rentable.

Cette annonce référence 306331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 193 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr