Maison - 93 m² - 5 pièces à Remire-Montjoly

97354 – RÉMIRE-MONTJOLY – VILLA T5 NEUVE – TERRAIN PRIVATIF 400 M² – TERRASSE COUVERTE 12 M² – ABRI VOITURE – PROXIMITÉ ÉCOLES ET COMMERCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette VILLA NEUVE de type T5, située dans un quartier résidentiel calme et ventilé de Rémire-Montjoly, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

LA MAISON
• Maison en R+1 d'environ 93 M² HABITABLES + 12 M² DE TERRASSE COUVERTE
• Terrain individuel de plus de 400 M², PISCINABLE, entièrement clôturé
• Rez-de-chaussée : séjour spacieux et lumineux (22,64 m²), cuisine ouverte (9,53 m²), buanderie (2,26 m²), salle d'eau (4,50 m²), chambre parentale (11,65 m²)
• Étage : 3 chambres (10,65 m² / 10,65 m² / 11,75 m²), salle de bain, dégagement (3,30 m²), rangement (3,30 m²)
• Prestations : abri voiture, VENTILATION NATURELLE, ISOLATION THERMIQUE, gouttières

SURFACE TOTALE UTILE : 105 M² (habitable + terrasse)

PRIX DE VENTE FAI : 385 800 € TTC
• Prix net vendeur : 367 500 €
• Honoraires d'agence : 18 300 € TTC (à la charge de l'acquéreur)

IDÉAL POUR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Possibilité d'OPTIMISATION FISCALE (RÉGIME OUTRE-MER, sous conditions)

CONTACT :
Franck Rosemain – Mandataire immobilier indépendant effiCity
au 06 63 90 12 29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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