Maison - 200 m² - 7 pièces à Reims

DC | ARCHI_IMMO by EFFICITY

51390 / JOUY-LES-REIMS / PROCHE REIMS / BELLE MAISON CONTEMPORAINE 2010 / 173M² HABITABLE / 7 PIECES / 5 CHAMBRES / 1 000M² DE TERRAIN / PISCINE / TERRASSE / GARAGE EN SOUS-SOL /

DC | ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) et Mikael PORCINO vous proposent cette magnifique maison contemporaine de 2010 sur une parcelle de 1 000 m² pour une surface habitable de 173m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 4,5m², un double séjour lumineux traversant de 63m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur une piscine accompagnée d'un jardin arboré et clôturé.
En arrière cuisine se trouve une buanderie de 8,5m² avec accès à l'extérieur, ensuite un dégagement de 5m² desservant une chambre de 11,5m², une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage un palier de 8,5m² proposant une suite parentale de 30m² (dressing, baignoire et douche), trois chambres (12m²; 11m² et 10,5m²), un wc séparé, puis la salle de bains de 8m² qui accessible soit du couloir soit de la suite parentale.

De plus vous disposerez d'un sous- sol de 100m² avec porte de garage automatisée permettant de stationner 3 voitures, plusieurs motos, un coin atelier puis une pièce pour différentes fonctionnalités ( faire de la musique, cinéma ou jeux) puis un grand abri de jardin.

Les petits plus qui nous font craquer :
- Maison moderne avec un apport de lumière constant grâce a sa double exposition sans vis à vis.
- Piscine à électrolyse, terrasse avec store banne, jardin arboré et clôturé.
- Double séjour de 45m², cuisine récente de 18m², chambre et salle d'eau au rdc, suite parentale.
- Proche écoles maternelle et primaire, boulangerie, pharmacie, cabinet médical.
- A 10 minutes de la gare TGV de Reims et à 30 minutes d'Epernay.

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INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Maison en Domotique / Poêle / Chauffage au sol.

TAXE FONCIERE | 1 700€ / an soit 141.66€ / mois
DPE | A & A

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Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
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