• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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199 800 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement de type 3 à vendre, idéalement situé dans le secteur de Clairmarais, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Situé au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un espace de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Vous apprécierez son entrée équipée de rangements, un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Deux chambres avec accès extérieur, une salle de bain, des toilettes séparées. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C en fait un choix à la fois économique et responsable. Parfait aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, cette opportunité bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des transports, des commerces, de la gare et du centre-ville. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

**Détails supplémentaires :**
- DPE : Étiquette C
- Estimation annuelle d'énergie : Entre 820 € et 1150 €
- Cette copropriété comprend 201 lots
- Montant charges annuelles : 1973,92 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 3 pièce

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 083 €
Synthèse
Appartement à Reims
199 800 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
2409-13241
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:26
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MARKET CENTER REIMS
MARKET CENTER REIMS
Thomas VALLEE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
126
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2026
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