Appartement - 27 m² - 1 pièce à Reims

Iad France - Nathalie Paget vous propose : Opportunité à Saisir : Studio, Avenue de Laon à Proximité du Tramway ! Idéalement situé proche du centre de Reims, à quelques pas du tramway, ce charmant studio de 27 m² se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. Sa proximité avec le tramway vous offrira une facilité de déplacement, vous permettant de rejoindre rapidement les différents points d'intérêt de la ville, les écoles, les commerces. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants. Le chauffage individuel électrique vous garantit une maîtrise de votre consommation énergétique. À noter que cet appartement ne dispose pas de parking ni de garage, mais la présence du tramway facilitera vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.