Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Récemment rénové, ce bien conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des finitions modernes, constituant une opportunité idéale pour les primo-accédants et les investisseurs.

En entrant, vous découvrirez un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cadre de repos paisible. La salle de bain, moderne et raffinée, est dotée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé assure un confort supplémentaire.

Cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle, au cœur de l'animation rémoise, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. La station de tramway, accessible en quelques pas, simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.