Duplex - 106 m² - 5 pièces à Reims

Iad France - Nathalie Paget vous propose : * Beau duplex lumineux avec Balcon - 3 Chambres - Quartier Murigny- proche Hôpital Debré * Situé dans le quartier Murigny, ce beau duplex offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'espace et de confort pour un quotidien agréable. Il dispose de deux entrées, soit une sur chaque étage du duplex. Au premier niveau se trouve l'entrée principale. Elle donne accès à la cuisine équipée, au salon et à la salle à manger. Une chambre ainsi qu'une salle de bains récente se trouvent sur ce niveau. La cuisine fonctionnelle sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Le balcon accessible depuis le salon offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douches, un dressing. Cet étage est accessible aussi depuis les communs. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique intéressante, à proximité des transports en commun, des commerces, des hôpitaux, des écoles, d'une crèche et de parcs. La proximité des commodités facilite le quotidien de ses occupants, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Les équipements tels que la fibre optique et l'ascenseur apportent un confort supplémentaire à ce duplex et garantissent un mode de vie moderne et connecté. De plus, le chauffage au gaz collectif assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex à Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 469 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368€ par mois (soit 4416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.