Appartement - 99 m² - 4 pièces à Reims

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Conçu pour accueillir une famille, ce logement séduit par son agencement harmonieux et ses espaces généreux.

Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous invite à concocter vos plats préférés en toute tranquillité. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, offre un cadre idéal pour se relaxer et partager des moments conviviaux. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits reposantes. Deux salles d'eau, dont une intégrant un WC, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Parmi les nombreux atouts de ce bien, le balcon est parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et stable.

En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se situe à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un espace verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 €
- Charges de copropriété : 209 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.