Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une majestueuse résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant une opportunité unique pour les primo-accédants et les investisseurs.

Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Les deux chambres, généreusement proportionnées et lumineuses, constituent un havre de paix propice à la détente. La salle de bain, à la fois chic et contemporaine, est équipée d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé ajoute une touche de confort supplémentaire.

En plein cœur de Reims, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commerces et des restaurants animés. La proximité immédiate de la station de tramway simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement pratique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.