Appartement - 122 m² - 5 pièces à Reims

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469 000 €

122 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Son usage est mixte et pourrait accueillir vos bureaux. Situé à proximité immédiate de la cathédrale, de l'Opéra, et du musée des Beaux-Arts, il a été entièrement rénové en 2022, il offre un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cheminée en marbre, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond. La cuisine offre un espace dinatoire, entièrement meublée et équipée. L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche (arrivée et évacuation en attente) peut être facilement aménagée pour plus de confort. Les prestations séduiront les amateurs d'authenticité et de raffinement : parquet, moulures et cheminée d'époque en excellent état. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir en option un garage box en supplément du prix affiché. L'emplacement est idéal, au pied des transports en commun (bus et tram) ainsi que de toutes les commodités, commerces et écoles. Cet appartement rare sur le marché représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant, fonctionnel et parfaitement situé en coeur de ville. Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1708 euros.
Points positifs : possibilite de garage box pour 35000 euros FAI situé rue houzeau muiron

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
122 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 122 m²
Surface habitable : 122 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en parquet massif
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, à aménager déjà tout en attente 3m²
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, buanderie également
Séjour de 38 m²
Cave

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1930
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1