Appartement - 99 m² - 4 pièces à Reims

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, idéal pour une famille, vous séduira par son agencement harmonieux et ses espaces généreux.

Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous invite à concocter de délicieux repas. Le séjour, inondé de lumière grâce à son balcon, est un lieu de convivialité où vous pourrez vous relaxer et profiter des rayons du soleil. Les trois chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien avec praticité.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente, un garage fermé en option pour sécuriser votre véhicule, et la commodité d'un ascenseur pour un accès facilité. La fibre optique est déjà installée, assurant une connexion internet rapide et fiable.

En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 99 m²
- Étage : 4ème sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 723 €
- Charges de copropriété : 209 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.