Appartement - 109 m² - 5 pièces à Reims

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : À proximité immédiate de Bétheny, de la voie des Tondeurs, venez découvrir cet appartement familial de type 5 situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. L’appartement se compose d’un salon / séjour lumineux de 32 m² avec accès à une loggia, d’une cuisine séparée également prolongée par une loggia, de 3 chambres confortables (13 m², 13 m² et 11 m²), dont une bénéficiant de sa loggia privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et d’un cellier. Son exposition plein sud, sa vue entièrement dégagée et son calme absolu en font un bien particulièrement agréable à vivre. En complément, l’appartement dispose d’une place de stationnement aérienne privative sécurisée et d’une cave. Un garage box est également disponible à l’achat en sus. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien au fort potentiel d’aménagement, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.