Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Découvrez cet appartement de 79 m², niché au premier étage d'une résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Récemment rénové, ce bien conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'une opportunité unique.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, constituent un havre de paix parfait pour se ressourcer. La salle de bain, élégante et contemporaine, est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC séparé pour plus de commodité.

Situé en plein cœur de Reims, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces et des restaurants animés. La station de tramway au pied de l'immeuble facilite vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.