Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Plongez dans le charme de cet appartement de 79 m², situé au premier étage d'une résidence haussmannienne en plein centre de Reims. Récemment rénové, ce bien allie élégance et modernité, parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare.

Dès l'entrée, un vaste salon/salle à manger inondé de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La salle de bain, à la fois chic et contemporaine, est dotée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC séparé pour plus de confort.

En plein cœur de Reims, cet appartement jouit d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commerces et des restaurants animés. La station de tramway au pied de l'immeuble simplifie vos déplacements quotidiens. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.