Appartement - 68 m² - 4 pièces à Reims

Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², idéalement situé au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, en plein cœur de Reims. Entièrement rénové, ce bien offre une atmosphère lumineuse et accueillante, parfait pour un investissement locatif sans tracas.

Dès votre entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, propice à la détente. La cuisine, ingénieusement aménagée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour des nuits paisibles. Une salle de douches contemporaine et un WC séparé, tous deux impeccablement entretenus, complètent cet espace de vie.

Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² vous offrent des espaces de rangement supplémentaires et un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un atout indéniable pour votre quotidien.

Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main.

Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des espaces verts à proximité pour un cadre de vie serein. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Étage : 10ᵉ sur 14
- Chauffage : Collectif (Gaz)
- DPE : C (117)
- GES : C (23)
- Taxe foncière : 1 383 €
- Charges de copropriété : 196 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.