• Appartement - 68 m² - 4 pièces
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143 000 €
68 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cet appartement T4 de 68 m², idéalement situé au 10ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur à Reims. Ce bien récemment rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de douches moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est en excellent état, ne nécessitant aucun gros travaux.

Une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² viennent compléter ce bien, ainsi qu'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement pratique.

Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit une rentabilité immédiate, idéal pour les investisseurs en quête d'un bien clé en main.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 68 m²
- Étage : 10ᵉ sur 14
- Chauffage : Collectif (Gaz)
- DPE : C
- Taxe foncière : 1383 €
- Charges de copropriété : 196 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1963
  • Étage :
    10ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 14

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 352 €
  • Taxe foncière :
    1 383 €
Synthèse
Appartement à Reims
143 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
11165236-f867-45cc-9659-9d8b9e
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:21
Appartement - 68 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
117
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 décembre 2023
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