Appartement - 48 m² - 2 pièces à Reims

Situé à Reims, dans un quartier prisé à deux pas de la Place Royale et de la Place du Forum, cet appartement offre un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'une exposition sud, ce bien se distingue par sa proximité avec des commodités essentielles. La copropriété bien tenue et sécurisée, avec ascenseur et interphone, constitue un atout majeur pour un quotidien facilité. À l'intérieur, cet appartement 2 pièces au 4ème étage se compose d'un séjour lumineux sans vie à vie avec accès au petit balcon orienté sud, idéal pour profiter du soleil. La chambre orientée Est offre un espace cosy et tranquille. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et moderniser cet espace selon les goûts de chacun. De plus, une cave est mise à disposition, permettant un espace de stockage supplémentaire appréciable. À votre écoute pour plus de précision. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.