Immeuble - 140 m² - 6 pièces à Reims

Maison de 140m2 à fort potentiel locatif Reims, quartier Neufchâtel

Située à Reims, sur une parcelle de 279 m2, cette maison de 140 m2 habitables représente une véritable opportunité d'investissement.
Idéalement implantée dans le quartier de la rue Neufchâtel, ce bien allie cachet de l'ancien, beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement.

Grâce à sa configuration sur deux niveaux et ses volumes généreux, ce bien se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements (T2 ou T3 selon agencement).
Une fois réaménagée, cette maison pourrait générer un rendement locatif, dans un secteur à proximité du tramway, commerces et écoles.

Le bien dispose :

Configuration sur deux niveaux, offrant la possibilité de division en plusieurs appartements
6 pièces dont 4 chambres spacieuses
1 Salle d'eau et WC à chaque étage, pour un confort de plain-pied
1 cuisine au RC
1 grande cave et d'un hangar, idéals pour stockage, des locaux vélos ou extension
Le bien bénéficie de places de stationnement privatives dans la cour, un avantage considérable pour des logements locatifs à Reims, où le stationnement est souvent limité.

À seulement 5 minutes à pied du tramway, les futurs occupants profiteront d'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles universitaires et d'activités.
À proximité immédiate : pharmacie, boulangerie, Carrefour Market, écoles et espaces verts offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Agence VEND & BIEN
215 Av. de Laon 51100 REIMS
18 Rue de Reims 51200 ÉPERNAY
Manil : 06 59 49 70 60
Bureau : 03 26 04 63 10

Surface : 140 m2
Prix du bien : 189 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur