Appartement - 94 m² - 4 pièces à Reims

À proximité immédiate de la place du Forum, proche de la cathédrale, ce très bel appartement avec grande terrasse privée, niché au 1er étage au sein d'un immeuble typique de l'hyper centre de REIMS, constitue une opportunité d'achat rare sur ce secteur.

Habitable immédiatement et sans travaux, il se compose de :
un grand couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec wc et débouchant sur une vaste cuisine américaine et un séjour double avec accès à la vaste terrasse de 30m2.
Local technique pour la chaudière gaz (à condensation, installée en 2018).

Immeuble avec ascenseur,entrée sécurisée. faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir en sus une place d'un parking couvert et sécurisé aux abords de l'immeuble.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541